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新店B、J單元細部計畫審議通過 啟動區段徵收作業
新北市新店十四張環狀線南機廠周邊的B單元及位於新店安坑輕軌新和國小（K8）站鄰近地區的J單元，主要計畫案分別於2023年5月16日及2022年6月14日經內政部都市計畫委員會審議通過，細部計畫配合前開主要計畫內容修正，已於2023年7月21日新北市都市計畫委員會審議通過，接續由地政局辦理區段徵收作業。B單元位於捷運環狀線十四張站及安坑輕軌十四張站交會地區，面積約34.47公頃，未來將配合地區發展需求，新設各類公共設施用地約19.77公頃，比例高達57％。B單元包含周邊道路系統及停車場兼轉運站用地0.84公頃以敷捷運轉乘需求，機關用地0.31公頃供警消進駐，社會福利設施用地1公頃提供社宅及社福設施，學校用地2.5公頃供設置國民中小學使用，4.56公頃公園複合使用設置地下化水資源中心，公園綠地1.52公頃供鄰里休憩使用。此外，B單元為保留十四張歷史紋理及自然地景，透過調整公設配置及土管要點，將老樹、古道、水圳、門樓、過水橋等地方文史記憶於現地保留，並將於後續公園規劃設計時納入前人對地區開墾之貢獻記事。J單元鄰近新店安坑輕軌新和國小站，面積約1.86公頃，配合安坑輕軌通車帶動地區發展需求，將毗鄰地區規劃為住宅區，並新設0.73公頃的公共設施用地、占39.12％，除配合大眾運輸轉乘需求劃設停車場用地0.20公頃，另規畫0.31公頃之公園用地，增加區內開放性公共設施，同時透過規範建築退縮留設行人步行空間，使景觀及人車動線系統無縫接合，打造優良生活空間。城鄉局表示，配合新北2050淨零碳目標，新店B、J單元作為首例將建築能效標示及低碳（低蘊含碳）建築評估標示制度等納入土地使用分區管制要點內容，透過增訂容積獎勵項目，鼓勵區內新建物以低碳方式進行開發，藉此達到城市永續發展之目標，持續落實新北淨零碳目標。新店B、J單元未來將採區段徵收整體開發，B單元預計明年中公告區段徵收計畫，2027年上半年工程完工；J單元預計明年下半年公告區段徵收計畫，2026年工程完工；透過安坑輕軌串聯發展空間，共同打造新店溪沿岸宜居環境。「台灣第一女優」嫌賣淫2萬好少 圤智雨揭她拍AV驚人片酬
高爾夫賣淫的話題日前鬧得沸沸揚揚，前AV導演圤智雨今（23日）就曬出他和「台灣第一女優」吳夢夢對話紀錄，透露吳夢夢嫌賣淫價2萬好少，她還被虧「你不能拿你拍AV又跟心愛的人做拿15萬1部片來比啦！」圤智雨意外曝光吳夢夢單支拍片是15萬酬勞，金額相當驚人。圤智雨表示，他近期聊到高爾夫賣淫事件，有網友提出買春一位2萬，但價碼看在吳夢夢眼裡，卻嫌：「2萬好少」，圤智雨則說：「螢光幕前跟螢光幕後畢竟有差」，吳夢夢以為漂亮的女生都3、5萬，「只是市場行情低於我的認知而已」，還被虧「你不能拿你拍AV又跟心愛的人做拿15萬1部片來比啦！」圤智雨強調：「夢夢無價，他沒有在賣，除非你認為AV也是賣春的一種！」他直言：「台灣AV女優頂尖價位來說吳夢夢大約一次15萬（拍片）但是他可以選擇只跟自己的男朋友，而普通賣春，是不能選擇客人的」，但拍AV的風險是，全世界的人都會看到你的影片。「台灣第一女優」吳夢夢早期從成人直播平台SWAG出道，並堅持只與急診室醫師男友「熊吉」拍攝色情影片，離開SWAG之後，吳夢夢自己成立團隊，拍攝成人劇情片，同時也邀請來賓訪談，討論辛辣話題。在Instagram查看這則貼文吳夢夢（@monmonwu1.0）分享的貼文在Instagram查看這則貼文吳夢夢（@monmonwu1.0）分享的貼文在Instagram查看這則貼文吳夢夢（@monmonwu1.0）分享的貼文民眾批共融公園白天熱爆無法玩 專家：公設概念未跟上高溫時代
共融公園近年如雨後春筍般在各縣市建置，一來提升更優質的公共空間利用，也提供里民、親子等更多的遊憩場所，然而在極端高溫影響下，共融公園普遍缺乏遮蔭也為民眾詬病。專家表示，國內公共設施的概念沒有隨著高溫時代來思考，現在已經不光追求綠化，而是「涼化」。家長A表示，公園既然要做到友善，相關配套就應該做好，但很多共融公園的樹都是被砍掉的，是否因應施工而砍伐並不清楚，但有些樹甚至被移植到其他地方。家長B說，公園如果沒有遮蔭，早上到下午的烈陽曝曬根本沒辦法玩，一天下來只能傍晚才去公園，很多共融公園把原本草地換成水泥地、沙地和橡膠墊，和環境共融的理念相差甚遠，可見好管理才是政府最在乎的。環境品質文教基金會董事長謝英士表示，很多共融公園鼓勵小朋友在其中遊憩，材質的不合適導致不少孩童被燙傷但沒被重視，在全球暖化下日照天數增加，共融公園也缺乏樹木的遮蔭，公園裡的器材能使用的時間大概只剩傍晚和晚上，要面對的其他問題包含蚊蟲、治安安全等問題，根源在於政府對公共設施的概念沒有隨著高溫時代來思考。謝英士說，一個城市裡頭能夠降低熱源的東西為「城市4要素」，即「河川」、「建築」、「道路」和「人」。河川能把風帶進來；公共建築如何「涼化」，材料的改革將是必然；新建道路的開闢過去想到的是車道和消防道，未來應思考規定留下綠蔭的面積，每個地方一定要有涼化設施，才能將熱島效應降低一點，否則灑水車成本太高，不是長久之計。最後的「人」，高溫已成日常，都市高度發展下都市熱島效應已不可逆，執政者在都市治理上並沒有被談得很多。
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